O Novo Clássico de Santa Rosa
More em um dos pontos mais estratégicos, práticos e valorizados de Niterói.
O Novo Clássico de Santa Rosa
More em um dos pontos mais estratégicos, práticos e valorizados de Niterói.
Já imaginou viver em um lugar onde tudo o que você precisa está a poucos passos de casa?
Supermercado, hospital, escolas de qualidade, restaurantes, comércio, padaria, transporte público, ruas arborizadas e tranquilidade — tudo ao seu alcance, sem precisar tirar o carro da garagem.
Um empreendimento inteligente e completo
Sala ampla e integrada
Varanda confortável
Suíte com ventilação e iluminação naturais
Cozinha prática e moderna
Fechadura eletrônica já de série
Acabamentos de alto padrão: porcelanato, gesso, bancadas em mármore ou granito
Infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento inteligente
Andares
0
Unidades Residenciais
0
Coberturas
0
Vagas de Bicicletas
0
Aptos de 2 Quartos + Suite
0
Aptos de 1 Quarto
0
Três formas de viver o NP38. Qual combina mais com você?
No NP38, cada unidade foi pensada para se adaptar à sua fase, seu estilo de vida e seus planos. Você quer mais espaço, mais privacidade ou praticidade total? Deixa eu te mostrar as opções — e te ajudar a encontrar a que tem mais a ver com você.
2 Quartos Inteligentes
Mais espaço para crescer, viver e receber. Os apartamentos de 2 quartos com suíte são perfeitos para famílias em formação, casais com rotinas híbridas ou quem quer aquele quarto extra multiuso. Ambientes bem resolvidos, planta funcional e muito conforto em cada detalhe.
📐 De 68 a 76m² | Com varanda | Algumas unidades com vaga de garagem
Cobertura com Vista
Exclusividade para quem valoriza o alto padrão. As 2 coberturas do NP38 são verdadeiros refúgios urbanos com terraço privativo. Ambientes amplos, vista aberta e a liberdade de viver no topo — com o pé na cidade e a cabeça nas nuvens.
🌇 94m² | Terraço descoberto | Suíte, varanda e área de serviço externa
1 Quarto Prático
Leve, urbano, essencial. Compactos, bem distribuídos e com tudo o que você precisa para uma vida descomplicada. Os apartamentos de 1 quarto são ideais para quem está começando, investindo ou buscando mais autonomia.
📍 De 46 a 54m² | Sala integrada | Ótimo custo-benefício
Ainda na dúvida?
Baixe o material completo do NP38 ou fale com a gente agora mesmo no WhatsApp.
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Tudo ao seu redor em poucos passos
Morar no NP38 é ter uma vida prática e completa com tudo por perto.
A localização estratégica no coração de Santa Rosa coloca você no centro de tudo o que importa, sem abrir mão da tranquilidade de uma rua arborizada e reservada.
Rooftop e áreas de lazer: onde a rotina vira relaxamento
Piscina com vista panorâmica
Sauna e espaço zen
Churrasqueira para os amigos
Academia completa
Espaço gourmet com todo o conforto
Lavanderia compartilhada (no pavimento intermediário)
Um projeto pensado para o futuro. E para você viver melhor hoje.
Tecnologia, consciência e mobilidade em cada decisão de projeto. Porque morar bem é viver com inteligência.
🌱 Sustentabilidade
Reuso de águas cinzas: As águas das pias e varandas são tratadas e usadas para descargas. Economia + consciência.
Coleta seletiva: Infraestrutura pensada para o condomínio adotar práticas sustentáveis.
Portaria remota (opcional): Economia para o condomínio, tecnologia para os moradores. Infraestrutura já preparada.
🚲 Mobilidade
Rua arborizada e reservada: Baixo fluxo de veículos. Mais silêncio, mais segurança, mais qualidade de vida.
Estação de bikes: Porque viver aqui é poder se mover com liberdade e leveza.
Acesso rápido à Ponte Rio-Niterói e Icaraí: Comércio, trabalho, lazer: tudo fácil, tudo perto.
Condições especiais de lançamento
- Unidades a partir de R$ 680 mil
- Pagamento facilitado durante a obra
- Possibilidade de uso de FGTS
- Financiamento com os principais bancos
Tudo ao seu redor em poucos passos
A Joama
Com sede na cidade de Niterói no Estado do Rio de Janeiro, a Construtora Joama atua no mercado imobiliário desde 1991, incorporando econstruindo com rigoroso padrão de qualidade. A busca contínua pelo aperfeiçoamento é uma realidade na Joama.
Empreendimentos Incorporados
0
Mil m² Construídos
0
Unidades Entregues
+
0