O apartamento dos seus sonhos está em Niterói
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Um novo jeito de morar em Santa Rosa
No NP 38, cada detalhe foi pensado para unir sofisticação, praticidade e bem-estar. Um projeto que valoriza seu tempo, sua rotina e sua qualidade de vida.
Funcionalidade e conforto em cada espaço
Sala ampla e integrada
Varanda confortável
Suíte com ventilação e iluminação naturais
Cozinha prática e moderna
Fechadura eletrônica já de série
Acabamentos de alto padrão: porcelanato, gesso, bancadas em mármore ou granito
Infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento inteligente
Andares
0
Unidades Residenciais
0
Coberturas
0
Vagas de Bicicletas
0
Aptos de 2 Quartos (com 1 suíte)
0
Aptos de 1 Quarto
0
Ainda na dúvida?
Baixe o material completo do NP 38 ou fale com a gente agora mesmo no WhatsApp.
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Três formas de viver o NP 38. Qual combina mais com você?
Ambientes bem resolvidos, planta funcional e muito conforto em cada detalhe. Os apartamentos de 2 quartos com suíte são perfeitos para famílias em formação, casais com rotinas híbridas ou quem quer aquele quarto extra multiuso.
📐 De 54 a 66,09 m² | Com varanda | até 01 vaga de garagem
Ambientes amplos, vista aberta e a liberdade de viver no topo — com o pé na cidade e a cabeça nas nuvens. As 2 coberturas do NP38 são verdadeiros refúgios urbanos com terraço privativo.
🌇 De 112,92 a 113,01m² | Terraço privativo | 01 vaga de garagem
Compactos, bem distribuídos e com tudo o que você precisa para uma vida descomplicada. Os apartamentos de 1 quarto são ideais para quem está começando, investindo ou buscando mais autonomia.
📍 37,14m² | Com varanda e Sala integrada | Ótimo custo-benefício
Ambientes bem resolvidos, planta funcional e muito conforto em cada detalhe. Os apartamentos de 2 quartos com suíte são perfeitos para famílias em formação, casais com rotinas híbridas ou quem quer aquele quarto extra multiuso.
📐 De 54 a 66,09 m² | Com varanda | até 01 vaga de garagem
Ambientes amplos, vista aberta e a liberdade de viver no topo — com o pé na cidade e a cabeça nas nuvens. As 2 coberturas do NP38 são verdadeiros refúgios urbanos com terraço privativo.
🌇 De 112,92 a 113,01m² | Terraço privativo | 01 vaga de garagem
Compactos, bem distribuídos e com tudo o que você precisa para uma vida descomplicada. Os apartamentos de 1 quarto são ideais para quem está começando, investindo ou buscando mais autonomia.
📍 37,14m² | Com varanda e Sala integrada | Ótimo custo-benefício
NP 38
Conheça os diferenciais do NP 38
Tome uma decisão inteligente
Entrega para 2028
A partir de R$ 600 mil
50% das unidades vendidas
Apartamentos na Planta
Seu Mundo Particular em Santa Rosa
Descubra a conveniência de ter tudo por perto
Ambientes que ampliam seu bem-estar todos os dias
Piscina com vista panorâmica
Sauna
Churrasqueira para os amigos
Academia completa
Espaço gourmet com todo o conforto
Lavanderia compartilhada
Acompanhe a Obra
Acompanhe a evolução do NP 38 e veja seu futuro lar ganhando forma.
Um projeto pensado para o futuro. E para você viver melhor hoje.
Tecnologia, consciência e mobilidade em cada decisão de projeto. Porque morar bem é viver com inteligência.
🌱 Sustentabilidade
Acesso rápido à Ponte Rio-Niterói e Icaraí: Comércio, trabalho, lazer: tudo fácil, tudo perto.
Coleta seletiva: Infraestrutura pensada para o condomínio adotar práticas sustentáveis.
Portaria remota (opcional): Economia para o condomínio, tecnologia para os moradores. Infraestrutura já preparada.
🚲 Mobilidade
Rua arborizada e reservada: Baixo fluxo de veículos. Mais silêncio, mais segurança, mais qualidade de vida.
Bike Lab: Um espaço exclusivo para manutenção e cuidados da sua bicicleta.
Reuso de águas cinzas: Economia + consciência.
Imagens e ilustrações meramente ilustrativas, sujeitas a alterações. Decoração, mobiliário, equipamentos e paisagismo são sugestões e não acompanham o imóvel. Informações técnicas podem mudar conforme exigências legais. Memorial de incorporação: matrícula nº 166.210 – RGI 9ª Circunscrição de Niterói. Impresso em maio/2025.
Apartamentos versáteis, projetados para você
Condições especiais de lançamento
- Unidades a partir de R$ 379 mil
- Pagamento facilitado durante a obra
- Possibilidade de uso de FGTS
- Financiamento com os principais bancos
Tudo ao seu redor em poucos passos
A JOAMA
Com sede na cidade de Niterói no Estado do Rio de Janeiro, a Construtora atua no mercado imobiliário desde 1991, incorporando e construindo com rigoroso padrão de qualidade. A busca contínua pelo aperfeiçoamento é uma realidade na Joama.
Empreendimentos Incorporados
0
Mil m² Construídos
0
Unidades Entregues
+ 0